Por naturaleza, en las metrópolis de los países, es donde principalmente existe un mayor desarrollo, tanto comercial como inmobiliaria, también, existen diferentes ciudades de Nicaragua están teniendo un auge en la inversión inmobiliaria.
Observemos como en las principales cabeceras departamentales de Nicaragua han emergido en inversiones comerciales e inmobiliarias, principalmente las ciudades que colindan con puntos fronterizos, que además son altos en trafico turístico.
Las famosas calles del comercio
Todos los departamentos tienen su zona comercial o conocidas como <calle del comercio> Sin embargo, este comercio, conlleva a forzar a migrar a los negocios en las avenidas o calles principales de los departamentos (en las afueras) debido a la falta de espacios, condiciones, seguridad, entre otras.
Otras ciudades no tan tradicionales de destino del país, han ido sobresaliendo en su desarrollo comercial y de atracción de inversión, como son Rivas y sus playas en el Pacífico sur; Estelí en las Segovia y Juigalpa, Chontales en el centro del país.
Ahora vamos conozcamos de cerca como se comportan algunos de los principales departamentos de Nicaragua:
Rivas
Es la cabecera departamental de este departamento, y al ser el comercio y el turismo su principal rubro, en la ciudad ya se nota inversión comercial enfocada tanto en el habitante local, como extranjero.
Uno de los puntos comerciales que destaca y brinda las mejores condiciones tanto en: Seguridad, espacios, accesibilidad y comodidad de espacios en Rivas es, Plaza El Punto que cuenta con tiendas y módulos comerciales a precios muy competitivos, finos acabados, construcción moderna, parqueos y donde su negocio podrá destacar en este departamento, actualmente cuenta con una de las empresas mas importantes y sobresaliente del país como lo es SINSA.
Esta es una opción a tomar en cuenta, si desea hacer crecer su negocio, en lo foraneo para el caso de las empresas que son de cadenas comerciales o transnacionales o bien si quiere proyectar su negocio de la mejor manera.
En cuanto a destinos turísticos con amplia oferta de inmuebles destaca San Juan del Sur, con sus propias atracciones como ciudad y de interés, como el Mirador del Cristo de la Misericordia, la playa en la misma localidad u otras cercanas a la misma. Si desea estancias más largas, puede apostar por conseguir un hospedaje económico por día, una acomodación en alguno de los hoteles o si su presupuesto lo permite alquilar una casa de segmento medio alto. También están las playas de Tola, que son varias o la Isla de Ometepe que tiene una gran cantidad de bellezas naturales.
Estelí
Este departamento es famoso por su tabaco y las fábricas que lo convierten en puros para la exportación, así como una boyante calle central donde se reúnen los comerciantes locales a vender sus productos.
La inversión hotelera no se ha hecho esperar y existen a la fecha en la ciudad 20 hoteles grandes y un centro comercial en el corazón del comercio de este departamento.
En cuanto a destinos turísticos, se pueden hacer tours por fábricas de puro, o decidirse por una gran oferta de sitios naturales como: El Salto La Estanzuela, Reserva Natural Miraflor, El Jalacate con su famoso escultor, Reserva Nacional Tisey Estanzuela, o conocer la oferta nocturna que tiene la ciudad.
En Estelí la inversión en inmuebles ha estado enfocada en negocios de alto transito comercial como del turismo.
Juigalpa, Chontales
El departamento de Chontales es conocido por su amplia tradición ganadera de mucho tiempo de vieja data, pero que no se queda atrás en el desarrollo inmobiliario.
Sin embargo, en la ciudad de Juigalpa tiene problemas por su poco espacio para crecer, aunque se van viendo nuevos hoteles con buen reconocimiento de sus servicios, restaurantes, cafeterías y una nueva oferta de centros comerciales en construcción fuera de la ciudad. También está la oferta de módulos en Juigalpa, en el Km. 141 de la Carretera Panamericana Sur, contiguo a SINSA, está en pre construcción una Plaza prometedora que desde ya ha iniciado con sus pre ventas y está invitando a empresas importantes, principalmente locales, así como transnacionales.
Al tener costas con el Lago Cocibolca es posible hacer turismo en las costas del lago y en sus islas cercanas, la Reserva de Amerrisque es otra posibilidad de visitar, o se puede hacer turismo rural en algunas fincas.
